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1、最大的影响因素,当属荆门现房的估值,现房借款的最大借款额度,在多数情况下都为这个估值的7成左右.估值通常情况下会比市值低上一些,以抵挡现房市场价的波动.
2、商业银行的选择也决定现房借款的额度,每家商业银行控制借款风险的方法不同,对于现房和借款人的要求也不同,所以抵押现房借款时要注意在荆门银行之间对比选择.
3、现房抵押借款额度主要是看现房本身价值与一些相关政策,但如果个人资质的好坏,也会影响到借款额度.
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荆门房屋抵押的条件：
1、拥有稳定收入,具有还款能力.
2、有荆门房屋产权证.
3、有购房合同可申请.
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荆门住宅借资人需提交的材料：
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(1).荆门购房预售合同；
(2).与银行签订购房借资合同 ；
(3).购房预交款收据复印件(验原件)；
(4).夫妻结婚证复印件(验原件)，独身的由户口所在地民政部门出具的证明；
(5).住宅抵押借资不管是期房抵押还是住宅,均出示住宅评估报告书.
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